Россия, 302040, г. Орёл, ул. Горького, 47
Тел.: (4862) 42-27-12, 42-27-15, 42-27-16  написать письмо
Услуги
 
Услуги для граждан
 
Консультации
(вопрос-ответ)

 

 

» Налоговые консультации и споры
» Бухгалтерские услуги
» Регистрация фирм
» Ликвидация фирм
» Оффшоры
» Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
» Консультации для юридических лиц
» Арбитраж
» Корпоративные споры
» Хозяйственные споры
» Взыскание задолженности
» Банкротство
» Исполнительное производство 
» Сделки с недвижимостью
» Составление договоров

 

» Приватизация
» Семейное право
» Наследство
» Сделка с недвижимостью
» Составление и экспертиза договоров
» Составление судебных
документов
» Услуги адвоката
» Защита прав потребителей
» Представительство в суде
» Споры со страховыми компаниями
» Возмещение ущерба

 

 

Юридические услуги по приватизации квартир в Орле и орловской области

Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, представляет собой бесплатную передачу этих квартир в собственность граждан. Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством. Граждане, ставшие собственниками квартир в результате приватизации, владеют, пользуются и распоряжаются квартирами по своему усмотрению, т.е. с момента возникновения права собственности (дата государственной регистрации) квартира может рассматриваться как объект гражданского оборота, которая может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом, унаследована по закону или по завещанию родственниками и иными лицами.

Передача в собственность (приватизация) осуществляется, если в приватизации участвуют не менее двух лиц, в общую совместную или в общую долевую собственность. Общая совместная собственность без выделения долей предполагает, что каждый участник является собственником квартиры, а владение, пользование и распоряжение квартирой может быть осуществлено только по соглашению сторон (участников общей совместной собственности). Что касается формы собственности как общая долевая, то следует отметить существенные отличия. В документах по приватизации, подготовленных на основании заявлений лиц, проживающих в квартире, указываются размеры долей каждого участника приватизации, например,1/2, 1/3, 1/4 и т.д. Данное условие предполагает, что каждый участник приватизации является собственником соответствующей доли в квартире. Владение и пользование квартирой осуществляется по соглашению участников. Учитывая то, что в подавляющем большинстве случаев выдел доли в натуре (части квартиры) технически не возможен, данная доля применительно к метражу квартиры, приходящемуся на долю, может выступать как объект прав значительно условно, т.е. распорядиться этой долей можно только посредством отчуждения (продажи, дарения, мены и т.д.) только доли, причем преимущественным правом покупки этой доли пользуются остальные участники общей долевой собственности.

Документы необходимые для приватизации квартиры

Для начала процесса приватизации квартиры граждане (семья) должны определиться относительно формы общей собственности. После решения этого вопроса необходимо оформить и представить следующие документы:

- заявление от всех совершеннолетних членов семьи и лиц старше 14 лет, имеющих паспорта;
- свидетельства о рождении детей в подлинниках и простых копиях;
- ордер или иной документ на право заключения договора социального найма в подлинниках;
- выписку из домовой книги с полной информацией о гражданах, зарегистрированных на данной жилой площади в настоящее время, а также зарегистрированных ранее и выбывших за период с момента выдачи ордера или иного документа на право проживания;
- копию финансового лицевого счета в случае утраты (утере) ордера;
- справку о данных предыдущих документов, удостоверяющих личность с указанием причины замены за период с 01 сентября 1991 г.

Что же такое приватизация муниципальной квартиры (жилья)?

Согласно ЖК РФ приватизация квартиры - это безвозмездная передача в общую совместную или общую долевую собственность (приватизация) жилья лицам зарегистрированным на этой жилплощади, которые не использовали свое право на приватизацию жилья ранее.

    Что дает приватизация квартиры (жилья)?

Главным и наиболее значительным моментом приватизации квартиры является то, что квартиры переходят в собственность граждан, соответственно они имеют право свободно пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению приватизированным жильем, т.е. продать, подарить, завещать, либо отчуждать иным способом. Приватизированная квартира может быть предметом залога при получении кредита,что в настоящее время актуально. Так же приватизированная квартира может быть унаследована по закону.

    Как приватизировать квартиру (жилье)?

Для начала процесса приватизации квартиры все постоянно зарегистрированные в ней граждане должны  принять решение о приватизации квартиры на согласованных условиях, поскольку если один из нанимателей квартиры не дает согласие на приватизацию квартиры, то и остальные не могут воспользоваться правом на её приватизацию.

    После того, как достигнута договоренность о приватизации жилья, начинается этап по сбору пакета документов для приватизации квартиры. Собранные документы подают в отдел по приватизации окружного Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Орла для заключения договора передачи квартиры и получения после его регистрации в регистрационной палате Свидетельства о государственной регистрации права на приватизируемую квартиру.
Занимаясь приватизацией квартиры самостоятельно у Вас весь процесс приватизации квартиры может занять от 3 до 5 и более месяцев.

   Экономя Ваше здоровье, время и нервы, мы окажем Вам помощь в приватизации Вашей квартиры или комнаты. Мы соберем за Вас все необходимые для приватизации жилья справки и документы (на территории Орла). Отстоим за Вас все бесконечные очереди в БТИ, ГУИС, паспортных столах, УФРС и архивах, оплатим все необходимые пошлины и квитанции. 

Мы гарантируем Вам соблюдение агентством срока договора с нами на приватизацию  жилья в том случае, если Вы сообщили нам полную, исчерпывающую и достоверную информацию, необходимую для приватизации Вашей квартиры или комнаты. В противном случае срок приватизации жилья может увеличиться на срок, необходимый для сбора дополнительных справок и документов.

Если Вы, получив исчерпывающую информацию по телефону о сроках, стоимости и условиях приватизации Вашей жилой площади, приняли решение приватизировать квартиру или комнату с нашей помощью, и хотели бы ознакомиться с договором на приватизацию, но из-за отсутствия времени не можете приехать, то сотрудник агентства может приехать к Вам с договором, подписать с Вами договор и ответить на все Ваши вопросы.

Стандартный срок приватизации квартиры или комнаты -  два месяца. В отдельных случаях стандартный срок приватизации квартиры увеличивается на срок, необходимый для сбора дополнительных документов.

Все расчеты с агентством производятся в рублях с предоставлением кассовых чеков.

Мы окажем Вам помощь в оформлении в удобное для Вас время нотариальной доверенности на сотрудников агентства для сбора документов и приватизации квартиры.

 "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ПРАВО" берет на себя весь процесс приватизации квартиры (жилья) от начала и до получения свидетельства о регистрации права собственности.

Этапы нашей работы с Вами:

1. Заключаем договор на оформление приватизации квартиры с одним из зарегистрированных в ней граждан или со всеми, кто участвует в приватизации квартиры. 
2. Вы делаете нотариально удостоверенную доверенность на сотрудников агентства для сбора документов, оформления и регистрации договора передачи квартиры, и получения свидетельства о регистрации права.
3. Получаете в агентстве зарегистрированные в УФРС свидетельство о регистрации права, заявление на приватизацию и договор передачи квартиры.

 

Вопрос:  Если при отправке декларации через Интернет был неверно указан код инспекции, но при этом отчетность отправлена своевременно, вправе ли налоговые органы штрафовать компанию  за непредставление декларации.


Вопрос: Имеет ли право организация (ООО) нанимать физическое лицо как агента по агентскому договору для оказания информационных услуг? Кто в этом случае должен платить НДФЛ и каким образом?


Вопрос: Наша фирма провела для своих работников корпоративный вечер. Нужно ли удерживать НДФЛ с суммы, уплаченной за организацию данного мероприятия?


Вопрос: Можно ли списать на затраты по налогу на прибыль дебиторскую задолженность в виде займа с истекшим сроком исковой давности?

Ещё вопросы...

Задать свой вопрос